Ap. Alto Padrão no Litoral - 142m² a 380m² | Matinhos-PR

Código: 0012

Observação Valor: A partir de

Área Útil: 174,00 m²

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Abril 2025

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Características

• Bares e Restaurantes

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

FACHADA

Inspirado nas curvas e movimentos suaves das ondas do mar, o empreendimento proporciona uma experiência luxuosa e única. Projetada com elementos tropicais, sua fachada combina o contemporâneo com toques naturais, criando um aspecto de bem-estar desde o momento em que se avista o prédio. Suas cores refrescantes e contrapostas remetem à espuma das ondas suaves, oferecendo uma atmosfera serena.

É composta por uma ampla área envidraçada, protegida por um brise de alumínio com efeito madeira, que refina e aconchega as linhas orgânicas de toda a composição. Na face voltada ao horizonte do mar, o destaque principal é o elevador panorâmico, que é incorporado à estrutura arquitetônica de forma harmoniosa e at raente.

PROJETO

O empreendimento vai proporcionar um estilo de vida inigualável aos seus proprietários. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com a mais alta atenção aos detalhes, combinando tecnologia de última geração com acabamentos luxuosos, criando assim um ambiente exclusivo e sofisticado.

FICHA TÉCNICA

• 6 pavimentos
• 10 unidades exclusivas
• 2 apar tamentos UpGarden de 162 ou 175m² privat ivos
• 6 apar tamentos Tipo de 142 a 172m² privat ivos
• 2 cober turas Triplex de 347 ou 380m² privat ivos
• Vagas para até 2 ou 3 carros
• 2 elevadores panorâmicos

PRIMEIRO EMPREENDIMENTO COM LAZER DE LUXO DE CAIOBÁ.
Aqui você encontra uma área de lazer exclusiva, com uma entrega diferenciada em itens de tecnologia, confor to e design.

• Piscina praia externa com correnteza e sonorização dentro da água
• Piscina aquecida e coberta no mezanino
• Espaço Gourmet
• Fitness
• Poker Wine Bar
• Sauna Úmida
• Full Living

ELEGÂNCIA E SOFISTICAÇÃO

Pensado em proporcionar o verdadeiro conceito de viver com exclusividade, tanto no interior quanto no exterior do edifício, cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e elegância aos seus moradores, com espaços amplos e equipados com luxo e requinte.

A experiência de viver a exclusividade também está presente no ambiente da sala de poker. Neste espaço, os residentes têm a oportunidade de desfrutar de jogos de poker emocionantes e divertidos. É um lugar projetado para criar uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O ambiente está finamente decorado e equipado para que, além do poker, você possa desfrutar de momentos intimistas e relaxantes, todos os dias.

UMA PRAIA PARTICULAR
No ambiente térreo, sua praia par ticular: um local idealizado para o máximo de diversão e relaxamento sob o sol.

Construída com a mais inovadora tecnologia mundial em piscinas praia, a piscina terá revestimento atérmico, será aquecida e terá tratamento com bomba de sal, além de correnteza e sonorização dentro da água. O ambiente possui banheiro para atendimento exclusivo, além de ducha mar.

ESPAÇO FULL LIVING
É uma área de convivência que induz à experiência de plenitude e relaxamento. A proposta do ambiente é acolher e inspirar para promover o essencial da vida: equilibrar o corpo, a mente e o espírito.

PAVIMENTO TÉRREO

• Hall e circulação
• Elevadores (acesso 1 e 2)
• Bicicletário
• Copa de apoio
• Banheiros
• Piscina praia
• Ducha mar
• Espaço Full Living
• Acesso pedestres
• Entrada de veículos
• Lixeiras
• Central de gás
• Vagas de garagem

MEZANINO

• Elevadores
• Banheiros
• Banheiro PNE
• Ducha
• Sauna
• Piscina coberta
• Circulação I Escada
• Poker Wine Bar
• Espaço Gourmet
• Fitness
• Beach Box

APARTAMENTO TIPO

• 142,87m² privativos
• 3 suítes
• Vaga para até 2 veículos

APARTAMENTO TIPO

• 172,82 m² privativos
• 3 suítes
• Vaga para até 2 veículos

COBERTURA TRIPLEX

• 380,60 m² privat ivos
• 4 suítes
• Vaga para até 3 veículos

PERSONALIZAÇÃO SEU APARTAMENTO DO SEU JEITO - OPEN PLAN - Plantas Personalizáveis
Personalização exclusiva dos acabamentos e revestimentos

CADA IMÓVEL É ÚNICO, COMO VOCÊ.

O layout e acabamentos se adaptam às escolhas dos clientes. Tudo isso já incluso no valor do imóvel. Através da Personalização, é possível definir o layout do apartamento, de acordo com as preferências e necessidades, transformando o espaço em um lugar único. Se o cliente optar, temos profissionais capacitados para auxiliar em todas as etapas desse processo.

* A personalização do projeto deverá cumprir com os critérios técnicos do empreendimento. Verifique prazos e disponibilidade diretamente com a construtora.

ALTERAÇÃO NA PLANTA

Layout
Ampliação de suítes, salas e integração entre ambientes (exceto prumadas de banheiros).

Elétrica
Pontos elétricos como tomada, pontos de iluminação e adequação do quadro de energia.

Hidráulica
Posição dos pontos hidráulicos no ambiente cozinha.

Ar-condicionado
Pontos de ar-condicionado.

Instalações Especiais
Adição nos pontos de automação residencial.

Acabamentos
Per sonalize: pisos, paredes, por tas, rodapés, metais, louças e bancadas.

AUTOMAÇÃO PREDIAL

Controle Inteligente Para Iluminação Das Áreas Comuns E Fachada Através De Sensoriamento
Essa tecnologia utiliza sensores para detectar a presença de pessoas ou níveis de luminosidade, ajustando automaticamente o funcionamento das luzes de acordo com a necessidade e presença. Mais uma solução para economia de energia.

Infraestrutura Para Instalação Futura De Uma Portaria Remota
Através do gerenciamento à distância, é possível ter controle de entrada e saída do condomínio. Serão instaladas câmeras de segurança e sistemas de controle de acesso. As imagens podem ser enviadas diretamente para uma central, onde profissionais especializados monitoram e autorizam o acesso ao condomínio. Uma for ma otimizada e segura de receber.

Cftv Com Monitoramento Local E Remoto
Monitore mesmo que à distância, o que acontece no condomínio. O circuito fechado de televisão é um sistema de monitoramento por meio de câmeras que transmitem as imagens para um local específico. É uma fer ramenta eficiente para a segurança das áreas comuns.

AUTOMAÇÃO NOS APARTAMENTOS

Tomadas USB Nas Salas E Quartos
Essas tomadas possuem a função de permitir o car regamento de diver sos dispositivos eletrônicos, como smar tphones e tablets, diretamente pela por ta USB, dispensando a necessidade de adaptadores ou car regadores convencionais.

Infraestrutura Para Ar Condicionado
Com apenas um toque é possível ligar ou controlar a temperatura dos aparelhos de ar-condicionado do seu apar tamento (aparelhos não inclusos).

Aspiração Central E Robô Aspirador
Aparelhos entregues pela construtora. Esse sistema é conectado a uma rede de tubulações embutidas nas paredes, que se estendem por todo o apar tamento, com tomadas de aspiração. Este sistema de limpeza
poderá ser acionado à distância.

Automação De Iluminação
Controle as luzes da sua unidade. Crie cenários de ambiência e desfrute dos benefícios de ter uma automação residencial completa. Este acionamento poderá ser realizado à distância.

Automação Das Persianas Integradas
Controle as persianas à distância, com um único toque. Através da automação é possível abrir ou fechar as persianas dos cômodos, com um simples comando via smar tphone ou painel de controle no imóvel.

Fechadura De Acesso Aos Apartamentos
A fechadura da por ta da escada, que dá acesso aos apar tamentos, possui reconhecimento facial, acesso biométrico e com senha. Pode ser liberada à distância at ravés da automação residencial. A entrada
at ravés do elevador será por biometria e/ou senha, no painel do próprio elevador, com acesso direto ao apar tamento.


DIFERENCIAIS NAS COBERTURAS

• Triplex com rooftop e SPA no terceiro piso
• Sauna privativa
• Bar-molhado
• Hidromassagem para duas pessoas na suíte master
• Piscina aquecida com tratamento de ozônio

DIFERENCIAIS DE ACABAMENTOS EM TODAS AS UNIDADES

• Parede da cozinha com porcelanato do piso ao teto
• Forro em gesso com iluminação embutida em todos os ambientes
• Tampos e bancadas em granito ou compacstone
• Lavanderia com bancada em granito ou compacstone com tanque em inox
• Cozinhas (cuba gourmet em inox com calha úmida)
• Excelente iluminação natural em todos os cômodos
• Esquadrias de PVC com vidros duplos e persianas integradas nas suítes
• Cor tineiros no for ro de gesso
• Aquecedor à gás instalado
• Materiais de acabamento de alta qualidade

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS NO EMPREENDIMENTO

• Churrasqueira Kafer automatizada (a carvão, controle de temperatura por teclado ou smartphone, espetos giratórios, ponto de fogão com chapa, painel lateral em vidro e acabamento interno em granito)
• Spa privativo nos apartamentos
• Hall com design exclusivo
• Tomada para carro elétrico privativa
• Tomada individual para bicicleta e patinete elétrico
• Sensores de fumaça em todas as cozinhas
• Elevador panorâmico direto no apartamento
• Chopeira no espaço gourmet
• Área de lazer exclusiva
• Automação
• Calibrador digital
• Ambientes de áreas comuns equipados e decorados (enxoval completo para área comum)
• Ducha mar na piscina praia
• Beach box individual
• Aspiração central com robô
• Bicicletário no térreo
• Banheiros feminino, masculino e PNE
• Medidor individual de gás, água e energia (água e gás entregues)
• Ventilação cruzada nas unidades final “02”
• 2,70m de pé direito nos apartamentos

DIFERENCIAIS NOS BANHEIROS DE TODAS AS UNIDADES

• Tor neiras monocomando para lavatório, chuveiro, ducha higiênica
• Piso aquecido
• Tampo em granito ou em compacstone com cuba de sobrepor
• Vaso sanitário com válvula de descarga (sem caixa acoplada)
• Desembaçador e LED nos espelhos
• Porcelanato em todas as paredes e piso
• Toalheiro térmico com aquecedor de toalhas
• Ralo linear
• Possibilidade de sauna ou banheira de hidromassagem na suíte master
• Box em vidro temperado sobre base de granito
• Nichos em granito
• Ducha higiênica

 

Observações

Os dados sobre os imóveis, incluindo valores, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações de taxas como condomínio e IPTU são aproximadas e devem ser confirmadas diretamente pelo cliente no momento da visita. A metragem, a idade do imóvel e o número de vagas são estimativas, que também devem ser verificadas em visita ou na documentação oficial do imóvel.

Central de Negócios

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