Ap. Alto Padrão no Litoral - 142m² a 380m² | Matinhos-PR
Ref: 0012, área útil 174,00 m²Compartilhar:
R$ 2.535.000
Empreendimento
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Abril 2025
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Descrição do Imóvel
O Litoral do Paraná Sob uma Nova Perspectiva de Luxo e Exclusividade
Se você busca viver o melhor da praia, o Praya Beach Home traz para Matinhos uma experiência única onde natureza e sofisticação se encontram. Projetado pela equipe Maori, cada detalhe reflete a beleza das ondas e a tranquilidade do mar, com fachada orgânica e tons que evocam o ambiente praiano.
Design e Tecnologia de Ponta para o Máximo Conforto
Com apenas 10 unidades exclusivas e coberturas triplex de até 380m², cada apartamento oferece personalização total para o seu estilo. Com metragem entre 142 e 380 m², o Praya redefine o conceito de luxo. A área de lazer completa inclui piscina com correnteza e sonorização subaquática, piscina coberta, Poker Wine Bar, Espaço Gourmet e um exclusivo Full Living, pensados para o seu bem-estar.
Exclusividade e Segurança em Cada Detalhe
Com infraestrutura completa de automação, o Praya permite controlar desde a iluminação até persianas e climatização com um toque no smartphone. As unidades, com valor mínimo de R$2.535.000,00, contam com acabamentos de alto padrão, churrasqueira automatizada Kafer, elevador panorâmico, fechaduras inteligentes e tomadas para carros e bicicletas elétricas.
Entre em contato com nossos corretores especializados, agende sua visita e descubra a exclusividade de ter uma "praia particular" e infraestrutura completa para lazer e vida cotidiana, elevando o conceito de morar com requinte e modernidade no litoral paranaense.
Vídeo
Pontos Fortes
FACHADA
Inspirado nas curvas e movimentos suaves das ondas do mar, o empreendimento proporciona uma experiência luxuosa e única. Projetada com elementos tropicais, sua fachada combina o contemporâneo com toques naturais, criando um aspecto de bem-estar desde o momento em que se avista o prédio. Suas cores refrescantes e contrapostas remetem à espuma das ondas suaves, oferecendo uma atmosfera serena.
É composta por uma ampla área envidraçada, protegida por um brise de alumínio com efeito madeira, que refina e aconchega as linhas orgânicas de toda a composição. Na face voltada ao horizonte do mar, o destaque principal é o elevador panorâmico, que é incorporado à estrutura arquitetônica de forma harmoniosa e at raente.
PROJETO
O empreendimento vai proporcionar um estilo de vida inigualável aos seus proprietários. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com a mais alta atenção aos detalhes, combinando tecnologia de última geração com acabamentos luxuosos, criando assim um ambiente exclusivo e sofisticado.
FICHA TÉCNICA
- 6 pavimentos
- 10 unidades exclusivas
- 2 apar tamentos UpGarden de 162 ou 175m² privat ivos
- 6 apar tamentos Tipo de 142 a 172m² privat ivos
- 2 cober turas Triplex de 347 ou 380m² privat ivos
- Vagas para até 2 ou 3 carros
- 2 elevadores panorâmicos
PRIMEIRO EMPREENDIMENTO COM LAZER DE LUXO DE CAIOBÁ.
Aqui você encontra uma área de lazer exclusiva, com uma entrega diferenciada em itens de tecnologia, confor to e design.
- Piscina praia externa com correnteza e sonorização dentro da água
- Piscina aquecida e coberta no mezanino
- Espaço Gourmet
- Fitness
- Poker Wine Bar
- Sauna Úmida
- Full Living
ELEGÂNCIA E SOFISTICAÇÃO
Pensado em proporcionar o verdadeiro conceito de viver com exclusividade, tanto no interior quanto no exterior do edifício, cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e elegância aos seus moradores, com espaços amplos e equipados com luxo e requinte.
A experiência de viver a exclusividade também está presente no ambiente da sala de poker. Neste espaço, os residentes têm a oportunidade de desfrutar de jogos de poker emocionantes e divertidos. É um lugar projetado para criar uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O ambiente está finamente decorado e equipado para que, além do poker, você possa desfrutar de momentos intimistas e relaxantes, todos os dias.
UMA PRAIA PARTICULAR
No ambiente térreo, sua praia par ticular: um local idealizado para o máximo de diversão e relaxamento sob o sol.
Construída com a mais inovadora tecnologia mundial em piscinas praia, a piscina terá revestimento atérmico, será aquecida e terá tratamento com bomba de sal, além de correnteza e sonorização dentro da água. O ambiente possui banheiro para atendimento exclusivo, além de ducha mar.
ESPAÇO FULL LIVING
É uma área de convivência que induz à experiência de plenitude e relaxamento. A proposta do ambiente é acolher e inspirar para promover o essencial da vida: equilibrar o corpo, a mente e o espírito.
PAVIMENTO TÉRREO
- Hall e circulação
- Elevadores (acesso 1 e 2)
- Bicicletário
- Copa de apoio
- Banheiros
- Piscina praia
- Ducha mar
- Espaço Full Living
- Acesso pedestres
- Entrada de veículos
- Lixeiras
- Central de gás
- Vagas de garagem
MEZANINO
- Elevadores
- Banheiros
- Banheiro PNE
- Ducha
- Sauna
- Piscina coberta
- Circulação I Escada
- Poker Wine Bar
- Espaço Gourmet
- Fitness
- Beach Box
APARTAMENTO TIPO
- 142,87m² privativos
- 3 suítes
- Vaga para até 2 veículos
APARTAMENTO TIPO
- 172,82 m² privativos
- 3 suítes
- Vaga para até 2 veículos
COBERTURA TRIPLEX
- 380,60 m² privat ivos
- 4 suítes
- Vaga para até 3 veículos
PERSONALIZAÇÃO SEU APARTAMENTO DO SEU JEITO - OPEN PLAN - Plantas Personalizáveis
Personalização exclusiva dos acabamentos e revestimentos
CADA IMÓVEL É ÚNICO, COMO VOCÊ.
O layout e acabamentos se adaptam às escolhas dos clientes. Tudo isso já incluso no valor do imóvel. Através da Personalização, é possível definir o layout do apartamento, de acordo com as preferências e necessidades, transformando o espaço em um lugar único. Se o cliente optar, temos profissionais capacitados para auxiliar em todas as etapas desse processo.
* A personalização do projeto deverá cumprir com os critérios técnicos do empreendimento. Verifique prazos e disponibilidade diretamente com a construtora.
ALTERAÇÃO NA PLANTA
Layout
Ampliação de suítes, salas e integração entre ambientes (exceto prumadas de banheiros).
Elétrica
Pontos elétricos como tomada, pontos de iluminação e adequação do quadro de energia.
Hidráulica
Posição dos pontos hidráulicos no ambiente cozinha.
Ar-condicionado
Pontos de ar-condicionado.
Instalações Especiais
Adição nos pontos de automação residencial.
Acabamentos
Per sonalize: pisos, paredes, por tas, rodapés, metais, louças e bancadas.
AUTOMAÇÃO PREDIAL
Controle Inteligente Para Iluminação Das Áreas Comuns E Fachada Através De Sensoriamento
Essa tecnologia utiliza sensores para detectar a presença de pessoas ou níveis de luminosidade, ajustando automaticamente o funcionamento das luzes de acordo com a necessidade e presença. Mais uma solução para economia de energia.
Infraestrutura Para Instalação Futura De Uma Portaria Remota
Através do gerenciamento à distância, é possível ter controle de entrada e saída do condomínio. Serão instaladas câmeras de segurança e sistemas de controle de acesso. As imagens podem ser enviadas diretamente para uma central, onde profissionais especializados monitoram e autorizam o acesso ao condomínio. Uma for ma otimizada e segura de receber.
Cftv Com Monitoramento Local E Remoto
Monitore mesmo que à distância, o que acontece no condomínio. O circuito fechado de televisão é um sistema de monitoramento por meio de câmeras que transmitem as imagens para um local específico. É uma fer ramenta eficiente para a segurança das áreas comuns.
AUTOMAÇÃO NOS APARTAMENTOS
Tomadas USB Nas Salas E Quartos
Essas tomadas possuem a função de permitir o car regamento de diver sos dispositivos eletrônicos, como smar tphones e tablets, diretamente pela por ta USB, dispensando a necessidade de adaptadores ou car regadores convencionais.
Infraestrutura Para Ar Condicionado
Com apenas um toque é possível ligar ou controlar a temperatura dos aparelhos de ar-condicionado do seu apar tamento (aparelhos não inclusos).
Aspiração Central E Robô Aspirador
Aparelhos entregues pela construtora. Esse sistema é conectado a uma rede de tubulações embutidas nas paredes, que se estendem por todo o apar tamento, com tomadas de aspiração. Este sistema de limpeza
poderá ser acionado à distância.
Automação De Iluminação
Controle as luzes da sua unidade. Crie cenários de ambiência e desfrute dos benefícios de ter uma automação residencial completa. Este acionamento poderá ser realizado à distância.
Automação Das Persianas Integradas
Controle as persianas à distância, com um único toque. Através da automação é possível abrir ou fechar as persianas dos cômodos, com um simples comando via smar tphone ou painel de controle no imóvel.
Fechadura De Acesso Aos Apartamentos
A fechadura da por ta da escada, que dá acesso aos apar tamentos, possui reconhecimento facial, acesso biométrico e com senha. Pode ser liberada à distância at ravés da automação residencial. A entrada
at ravés do elevador será por biometria e/ou senha, no painel do próprio elevador, com acesso direto ao apar tamento.
DIFERENCIAIS NAS COBERTURAS
- Triplex com rooftop e SPA no terceiro piso
- Sauna privativa
- Bar-molhado
- Hidromassagem para duas pessoas na suíte master
- Piscina aquecida com tratamento de ozônio
DIFERENCIAIS DE ACABAMENTOS EM TODAS AS UNIDADES
- Parede da cozinha com porcelanato do piso ao teto
- Forro em gesso com iluminação embutida em todos os ambientes
- Tampos e bancadas em granito ou compacstone
- Lavanderia com bancada em granito ou compacstone com tanque em inox
- Cozinhas (cuba gourmet em inox com calha úmida)
- Excelente iluminação natural em todos os cômodos
- Esquadrias de PVC com vidros duplos e persianas integradas nas suítes
- Cor tineiros no for ro de gesso
- Aquecedor à gás instalado
- Materiais de acabamento de alta qualidade
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS NO EMPREENDIMENTO
- Churrasqueira Kafer automatizada (a carvão, controle de temperatura por teclado ou smartphone, espetos giratórios, ponto de fogão com chapa, painel lateral em vidro e acabamento interno em granito)
- Spa privativo nos apartamentos
- Hall com design exclusivo
- Tomada para carro elétrico privativa
- Tomada individual para bicicleta e patinete elétrico
- Sensores de fumaça em todas as cozinhas
- Elevador panorâmico direto no apartamento
- Chopeira no espaço gourmet
- Área de lazer exclusiva
- Automação
- Calibrador digital
- Ambientes de áreas comuns equipados e decorados (enxoval completo para área comum)
- Ducha mar na piscina praia
- Beach box individual
- Aspiração central com robô
- Bicicletário no térreo
- Banheiros feminino, masculino e PNE
- Medidor individual de gás, água e energia (água e gás entregues)
- Ventilação cruzada nas unidades final “02”
- 2,70m de pé direito nos apartamentos
DIFERENCIAIS NOS BANHEIROS DE TODAS AS UNIDADES
- Tor neiras monocomando para lavatório, chuveiro, ducha higiênica
- Piso aquecido
- Tampo em granito ou em compacstone com cuba de sobrepor
- Vaso sanitário com válvula de descarga (sem caixa acoplada)
- Desembaçador e LED nos espelhos
- Porcelanato em todas as paredes e piso
- Toalheiro térmico com aquecedor de toalhas
- Ralo linear
- Possibilidade de sauna ou banheira de hidromassagem na suíte master
- Box em vidro temperado sobre base de granito
- Nichos em granito
- Ducha higiênica
Observações
Os dados sobre os imóveis, incluindo valores, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações de taxas como condomínio e IPTU são aproximadas e devem ser confirmadas diretamente pelo cliente no momento da visita. A metragem, a idade do imóvel e o número de vagas são estimativas, que também devem ser verificadas em visita ou na documentação oficial do imóvel.
Central de Negócios
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(41) 99902-6690
contato@qginvest.com.br
